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商品訊息描述
★商 品 規 格★ | |||
| ◆ 品牌 | Michael Kors | ◆ 錶殼 | 不鏽鋼 |
◆ 尺寸 | 直徑3.8cm / 厚1.0cm | ◆ 錶帶 | 不鏽鋼 |
◆ 鏡面 | 強化抗磨損礦石玻璃鏡面( 耐刮傷 ) | ||
| ◆功能 | 最新出版■設計師Michael Kors的獨特風 | ◆ 機芯 | 原廠石英機芯 |
| ◆ 防水 | 50M / 5BAR | ||
| ◆ 保固 | ★公司貨!! 全省2年保固!! | ||
| ◆ 備註 | 產品規格描述若有誤差，請以原廠資料為準 | ||
★商 品 附 件 ★ | |||
| 原廠包裝 | 不同系列有不同專屬錶盒或收藏袋 | 原廠保固 | 保證書或保證卡,使用說明書 |
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【鉅亨網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算好用來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 』
外傳國民黨主席洪秀柱將訪陸拯救選情，國民黨文傳會發出新聞稿澄清表示，大陸台商希望邀請洪秀柱參加山東曲阜的祭孔活動，但因與黨主席選舉時程相衝突，因此洪近期並無訪陸規畫，相關政治性揣測根本是「無稽之談」。
洪秀柱從2016年當選國民黨主席之初，外界就評論洪是最弱勢的黨主席，但在路線上洪的「一中同表」卻是最為深藍，從2016年換柱風波開始延燒時，就是因為一中同表引發的路線之爭，讓藍委們擔憂不已。
此後在洪習會上，洪委婉以「求一中原則之同、存一中涵義之異」，暫時平息路線之爭，並成功拉抬黨內聲勢，但仍跟黨團總召廖國棟在路線問題上分歧，也成為黨中央與黨團遲遲無法圓滿合作的原因之一。
黨主席選舉開跑之初，三位主要參選人洪秀柱、前副總統吳敦義與國民黨副主席郝龍斌也還是以路線之爭來做為起手式，吳敦義說「那個人路線讓藍委畏懼」，並與郝龍斌同樣堅持「九二共識、一中各表」論述，連前總統馬英九在郝辦成立大會上也再提「九二共識、一中各表」的重要性。
目前洪秀柱選情可謂開高走低，多位與黃復興黨部有淵源者陸續投入選戰，各種「黨內互打」事件對身為黨主席的洪秀柱都造成傷害，外界會有赴陸訪問拉抬選熱賣情的看法，也可從洪習會的效益中找到脈絡。流行
但在本次主席選戰中，深藍的選民早已在洪秀柱麾下，洪此時若再赴陸訪問，恐怕重新點燃路線之爭，引火上身，對洪秀柱的選情到底是正面還是負面效應，難以評估。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
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